Большинство семей с детьми не имеют достаточной суммы сбережений, чтобы приобрести собственное жилье, поэтому пользуются ипотекой. Такой вариант покупки собственной квартиры позволяет сразу же заселиться, а не копить годами. Государство всячески поддерживает семьи с детьми в виде льготных кредитов и субсидий. Одной из таких форм поддержки является выплата в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита.

Что нужно знать о программе субсидирования и для кого она предназначается?

Федеральным законом от 03.07.2019 года № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» предусмотрено условия выплаты суммы в размере 450 тыс. рублей. Государством такая сумма выплачивается с 2019 года для того, чтобы погашать задолженность по ипотеке. Такую поддержку могут получать многодетные семьи, однако имеются некоторые ограничения, о которых нужно знать.

Так, данный вид субсидии на ипотечное кредитование могут получать семьи, в которых третий ребенок и последующие дети родились в период 01.01.2019-31.12.2023 годы. Что касается кредитного договора, то дата его подписания должна быть до 01.07.2024 года.

Главным условием, соблюдение которого дает право получить данную государственную помощь, является то, что семья должна быть многодетная (минимум 3 ребенка). При этом не имеет значения, сколько лет старшим детям, важно, чтобы третий ребенок и все последующие дети родились в указанный период. Только в этом случае семь может рассчитывать на поддержку государства этого вида. На получение данной суммы денежных средств также имеют право семьи, которые усыновили детей.

Также требуется соблюдение следующих условий:

  • ранее семья не получала субсидию этого вида;я
  • получатель ипотечного кредита является гражданином РФ;
  • заемщика не лишали родительских прав.

Для получения субсидии в размере 450 тыс. руб. неважно, сколько лет родителю, который оформил ипотечный кредит, также не имеет значения, находится он в браке или разведен (господдержка доступна и для родителей, которые воспитывают ребенка самостоятельно).

Сложно разобраться? Задайте вопрос нашему специалисту!

    Каким требованиям должна отвечать недвижимость?

    Денежные средства, которые семьи могут получить в рамках данной программы государства, могут использоваться на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Здесь нет ограничений по категории жилья, поэтому средства могут быть направлены на оплату долга по ипотеке как квартиры от застройщика, так и вторичного рынка, а также на строительство жилого дома.

    Таким образом, сумму в 450 тыс. руб. можно направить на погашение ипотечного кредита, который оформлялся для следующих целей:

    • приобретение квартиры в доме, который только строится;
    • приобретение квартиры у застройщика;
    • приобретение квартиры у собственника;
    • покупка частного дома;
    • возведение частного дома;
    • приобретение недостроенного дома;
    • приобретение участка земли, чтобы в дальнейшем построить жилой дом, вести личное подсобное хозяйство или заниматься садоводством (когда дом будет построен и зарегистрирован);
    • выкуп последней доли в доме или квартире, когда в результате этого заемщик получает право собственности на весь объект;
    • выплата рефинансированных кредитов, если они получены на одну из целей, которые перечислены выше.

    Субсидия государства в размере 450 тыс. руб. не выплачивается, если семья планирует потратить данные средства, чтобы закрыть потребительский кредит либо кредит на развитие, даже если она является многодетной. Не дадут деньги и в том случае, если нужно погасить автокредит, а также купить гараж, бытовую технику и др.

    Важным условием является и то, что оформление ипотеки должно быть именно на жилую недвижимость, если она относится к категории коммерческой, государственная программа не распространяется.

    Как получить выплату?

    На руки 450 тыс. руб. не выдается, производится их перечисление в банковское учреждение, которым было оформлено ипотечный кредит. При этом на момент получения государственной субсидии договор по предоставлению ипотеке иже должен быть заключен. При этом деньги по данной программе не могут использоваться, чтобы сделать первоначальный взнос (материнский капитал может применяться для первого взноса).

    Для того чтобы получить выплату, заемщику нужно обратиться в банковское учреждение или на «Госуслуги». Потребуются следующие документы:

    • заявление о предоставление государственной субсидии многодетным семьям;
    • паспорт гражданина РФ, на которого оформлена ипотека;
    • документы на детей (паспорт, свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении);
    • договор на предоставление и потеки (дата заключения до 01.07.2023 г.);
    • документы на жилье (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве или договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве);
    • согласие лица, которое обратилось с заявлением, а также детей, возраст которых до 14 лет, на то, чтобы обрабатывать персональные данные.

    как получить выплату многодетной семье

    Если возникнет необходимость, банковское учреждение может сделать запрос на предоставление дополнительных документов. После проверки предоставленного пакета документации денежные средства поступят в банковское учреждение, чтобы погасить ипотеку.

    С принятия банком заявления до перевода денежных средств в среднем проходит 7 дней.

    Важно понимать, что сумма в 450 тыс. руб. является максимальной выплатой, а не фиксированной. В тех случаях, если задолженность заемщика по ипотечному кредиту меньше, чем данная сумма, государством будет оплачено только его. Также нужно подчеркнуть, что оставшуюся сумму не выдают на руки, ее нельзя использовать, когда покупается другое жилье.

    Когда могут отказать в выплате?

    Отказ в выплате государственной помощи в размере 450 тыс. руб. многодетной семье возможен на этапе рассмотрения заявления о ее предоставлении, когда каких-то документов не хватает или они оформлены неправильно. Исправление указанных ошибок и добавление требуемых документов устранит проблему, и субсидия будет предоставлена.

    Откажут в предоставлении государственной субсидии в данном размере в таких случаях:

    • выплата по данной программе уже была получена;
    • родителей лишили родительских прав либо усыновление отменено.

    Этот вид государственной поддержки не облагается налогом, но, если в будущем будет получение налогового вычета с приобретения жилой недвижимости, эти финансы, как и материнский капитал, будут учитываться (невозможно получение налогового вычета с данной субсидии). Семья может использовать и субсидию, и материнский капитал, здесь ограничений нет никаких. К примеру, в качестве первого взноса по ипотеке можно внести материнский капитал, а субсидию в 450 тыс. руб. внести для оплаты задолженности позже. Также важно подчеркнуть, что данная субсидия может использоваться только для погашения одной ипотеке, даже если это неполная сумма господдержки, а только, к примеру 20 тыс. руб.