Подготовка документов для сделок с недвижимостью

Один из ключевых этапов сделок с недвижимостью, будь то продажа, дарение, наследование или иные действия – это подготовка документов. Этап довольно непростой и сложный для человека без опыта и юридической практики. Чтобы сэкономить время, нервы и впоследствии деньги, советуем вам обратиться за услугами квалифицированного юриста. Быстро подготовим все документы за вас.

Какие документы нужны для сделок?

Полный список документов определяется типом сделки, который вы планируете совершить. Если речь идет о купле-продажи объекта недвижимости, понадобится предоставить следующий пакет:

• выписка из ЕГРН в отношении недвижимости, являющейся предметом сделки;
• документ, подтверждающий переход права собственности к нынешнему владельцу;
• выпуска из домовой книги либо справка, выписанная управляющей компанией;
• паспорта всех сторон сделки (эти документы предъявляются на этапе регистрации);
• разрешение органов опеки (в случае, если в сделке участвует несовершеннолетний);
• квитанция, подтверждающая факт уплаты государственной пошлины за регистрацию.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, если в сделке фигурирует совместно нажитая недвижимость, понадобится нотариально заверенное согласие от второго супруга. Если же речь идет о покупке собственности в ипотеку, дополнительно понадобится технический паспорт на объект недвижимости. В остальных случаях им вполне можно пренебречь.

Почему важно быть внимательным?

На этапе приема документов специалист МФЦ или иного регистрирующего органа не изучает, что именно вы предоставили, и каких бумаг в случае чего не достает. Из-за этого вероятность отказа на следующих этапах оформления сделки стремится к 100%. Так как это обычно происходит не сразу, а через несколько дней, теряется время, порою драгоценное (если предварительно была одобрена ипотека). В итоге из-за небольшой оплошности вы даже можете упустить интересующий вас объект.

Еще одна причина для остановки процесса регистрации сделки – ошибки в документах. Например, некорректно заполненный адрес или инициалы одного из участников сделки. Хоть такие ошибки и относятся к техническим, регистратор с большой вероятностью откажет в обслуживании. Поэтому важно внимательно вычитывать бумаги перед сдачей, а лучше доверить этот процесс специалисту.
Если доверите подготовку документов для сделок с недвижимостью профессиональному юристу, такие риски вам не грозят. Специалист не только отлично понимает, какие бумаги в каждом случае нужно собрать, но еще и делает это максимально внимательно. Это повышает шансы на одобрение.

Причины обратиться за нашей услугой

Есть как минимум 5 объективных причин, по которым частные и юридические лица обращаются к нам за услугой подготовки документов для сделки с недвижимостью:

• большой штат квалифицированных юристов с опытом;
• относительно низкая цена услуги сбора документации;
• подробные консультации по сделкам с недвижимостью;
• короткие сроки обслуживания – не заставим долго ждать;
• оказание услуги под ключ с подачей бумаг в инстанции.

Действуйте уже сегодня – оставьте заявку на обслуживание прямо сейчас и дождитесь звонка от нашего специалиста. Войдем в ваше положение, проконсультируем и начнем решать вопрос.