Наследство — это движимое и недвижимое имущество, которое переходит от умершего родственника или завещателя к законному правообладателю. Вместе с имуществом наследник приобретает имущественные права и обязанности не только на наследство, но и по выплате кредитов, которые не закрыл предшествующий владелец.
Наследование может касаться спорного, утерянного, арестованного, заложенного имущества. На него могут претендовать несколько лиц, в том числе и юридических. Для всестороннего изучения этого вопроса стоит обратиться за консультацией к юристу. Это поможет избежать непредвиденных обстоятельств. Также можно оформить договор с юридической компанией об оказании соответствующих услуг.
Варианты наследования по завещанию и по закону
Наследование может быть осуществлено по завещанию и по закону, если покойный не оставил завещания. Существует всего восемь очередей наследования. Процедура наследования осуществляется в течение шести месяцев от даты смерти наследодателя или объявления его умершим.
Суд может объявить человека умершим, если нет сведений по месту его жительства о его местонахождении в течение пяти лет. Если же человек пропал без вести при обстоятельствах, прямо или косвенно подтверждающих, предполагающих его гибель, то этот срок сокращается до шести календарных месяцев.
- Оптимальный способ вступления в наследство – написать заявление в юридической компании или у нотариуса. При этом вы получите все необходимые консультации. Самый простой – фактически приступить к владению имуществом. Но в данном случае вы берете на себя ответственность за все правовые риски.
- От наследства можно отказаться по собственному желанию в пользу человека, который имеет право быть наследником по закону или завещанию.
Подготовка документов
Для начала надо обратиться в юридическую компанию или к нотариусу и узнать о возможных претендентах на наследство. Это желательно сделать, если вступление в наследство будет происходить по закону. Эту же информацию можно получить на сайте Федеральной нотариальной палаты или у нотариуса, который работает на территории нахождения объекта наследования на момент смерти предыдущего владельца.
При отсутствии спорных притязаний нотариусу юридической компании необходимо подать заявление одного из предусмотренных видов:
- Заявление о принятии наследуемого имущества. Это означает, что вы имеете право на имущество и принимаете его, просите выдать свидетельство. В этом случае не конкретизируется имущество, а лишь удостоверяется право нового обладателя на все наследство. Нотариус при этом не должен требовать доказательств, что имущество принадлежало наследодателю.
- Заявление о выдаче свидетельства на право наследования. В таком случае будет считаться, что вы приняли наследство, хотя не писали отдельного заявления о принятии наследства. В этом случае конкретизируется имущество, на которое хотят получить свидетельство. При этом надо подтвердить, что имущество принадлежало предыдущему владельцу.
Результатом подачи каждого из заявлений будет ваше вступление в права наследования имуществом.
При наличии спорных притязаний свидетельство будет основанием для регистратора о внесении записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В таком случае вы утверждаетесь собственником имущества: недвижимого, движимого, банковских вкладов, прочего. И вы имеете право на его обладание. Перечень необходимых документов с вашей стороны:
- Заявление о принятии наследства, в котором указывается фамилия, имя и отчество наследника и наследодателя.
- Время смерти и последнее место проживания предыдущего владельца.
- Желание наследника вступить во владение наследством.
- Подтверждающие основания: документы о завещании и родственных отношениях.
- Время оформления заявления.
Сложно разобраться? Задайте бесплатный вопрос нашему юристу!
Этот документ может быть дополнен сведениями о других родственниках, претендентах на имущество и их месте проживания. Эту информацию вы должны предоставить самостоятельно. В упомянутом документе может содержаться информация, которую нотариус юридической компании искать не обязан, но может сделать запрос в ЕГРН и получить все необходимые сведения:
- Договора купли-продажи, дарения, смены собственника.
- Договор о приватизации. Решение суда или другие документы.
- Свидетельство о праве на наследство. Если имущество досталось умершему по наследству.
Заявление подается лично, через доверенное лицо (может действовать от вашего имени) или высылается по почте с отметкой нотариального заверения. Список дополнительных документов:
- Документ, подтверждающий смерть наследодателя.
- Документы о родственных отношениях. В случае если вы вступаете в наследство по закону, то необходимо свидетельство о заключении брака.
- В случае вступления в наследство по завещанию – завещание.
- Выписка из домовой книги, данные лицевого счета с указанием последнего места регистрации.
Процедура наследования земельного участка имеет некоторые дополнения:
- Документы, подтверждающие владение имуществом, могут быть дополнены распоряжениями, постановлениями садоводческих кооперативов, местных советов и администраций о выделении земельного участка.
- Если недвижимое имущество не состоит на кадастровом учете, то необходимо обратиться с заявлением в кадастровую палату и поставить его на учет. В противном случае в регистрации будет отказано.
Оценка стоимости – важный момент для принятия решения о наследовании. Стоимость имущества может оказаться ниже ваших ожиданий, а потраченные усилия не возместят временных потерь в случае возникновения спорных ситуаций с другими претендентами.
Для оценки имущества по рыночной стоимости необходим документ независимого оценщика. Данная услуга является широко распространенной и платной. В противном случае можно оценить по кадастровой стоимости, которая в большинстве случаев не соответствует рыночной.
Нормативные акты Российской Федерации, регулирующие оформление документов
В Гражданском кодексе Российской Федерации, принятом Государственной Думой 01.11.2001г. и одобренном Советом Федерации 14.11.2001г. в части третьей, в разделе V. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО, в главе 61 приведены общие положения о наследовании. Коротко:
- Наследство и основания, время, место для его открытия.
- Наследование по завещанию. Свободы и права. Доля, тайна завещания.
- Общие правила порядка завещания.
- Наследственный договор.
- Наследование по закону и по суду.
- Очередность наследования.
- Права супругов.
- Приобретение, принятие наследства. В том числе, по истечению срока.
- Отказ, компенсация и преимущество наследования.
Актуальную информацию со всеми дополнениями и изменениями о правилах вступления в наследство следует уточнять в соответствующих государственных органах, территориальных администрациях.
В данной статье даны общие сведения об основных вариантах наследования и предоставлена информация о необходимых документах. Более подробную консультацию в нашей компании можно получить по указанным телефонам и ссылкам.
2 комментария
Саша
Пол года назад умер дедушка и от него осталась по наследству машина. Не скажу, что была она прям дорогая. Хочу сказать, что пришлось достаточно много побегать, чтобы на законных основаниях вступить в наследство. Причем в основном это касалось документов, которые следовало долго оформлять и на это уходило все время. Конечно и вытекающих нюансов в виде оценщика было много. Так что к данному делу относиться следует весьма внимательно. Если не оставлено завещание, то намного дольше и сложнее происходит данная процедура. Но по итогу вступить в наследство у меня получилось. Все замечательно.
Антон
Согласен с автором, информация в статье очень полезная. У меня был опыт вступления в наследство, и я могу подтвердить, что без знания всех тонкостей и нюансов процедура может оказаться сложной и запутанной. Эта статья помогла мне разобраться в некоторых вопросах, возникающих в процессе наследования. Я рекомендую прочитать эту статью всем, кто сталкивается с подобными ситуациями. Особенно полезными оказались советы по сбору документов и о порядке процедуры вступления в наследство. Теперь я точно знаю, что делать и куда обращаться. Спасибо за статью!