Наследство — это движимое и недвижимое имущество, которое переходит от умершего родственника или завещателя к законному правообладателю. Вместе с имуществом наследник приобретает имущественные права и обязанности не только на наследство, но и по выплате кредитов, которые не закрыл предшествующий владелец.

Наследование может касаться спорного, утерянного, арестованного, заложенного имущества. На него могут претендовать несколько лиц, в том числе и юридических. Для всестороннего изучения этого вопроса стоит обратиться за консультацией к юристу. Это поможет избежать непредвиденных обстоятельств. Также можно оформить договор с юридической компанией об оказании соответствующих услуг.

Варианты наследования по завещанию и по закону

Наследование может быть осуществлено по завещанию и по закону, если покойный не оставил завещания. Существует всего восемь очередей наследования. Процедура наследования осуществляется в течение шести месяцев от даты смерти наследодателя или объявления его умершим.

Суд может объявить человека умершим, если нет сведений по месту его жительства о его местонахождении в течение пяти лет. Если же человек пропал без вести при обстоятельствах, прямо или косвенно подтверждающих, предполагающих его гибель, то этот срок сокращается до шести календарных месяцев.

  • Оптимальный способ вступления в наследство — написать заявление в юридической компании или у нотариуса. При этом вы получите все необходимые консультации. Самый простой — фактически приступить к владению имуществом. Но в данном случае вы берете на себя ответственность за все правовые риски.
  • От наследства можно отказаться по собственному желанию в пользу человека, который имеет право быть наследником по закону или завещанию.

Подготовка документов

Для начала надо обратиться в юридическую компанию или к нотариусу и узнать о возможных претендентах на наследство. Это желательно сделать, если вступление в наследство будет происходить по закону. Эту же информацию можно получить на сайте Федеральной нотариальной палаты или у нотариуса, который работает на территории нахождения объекта наследования на момент смерти предыдущего владельца.

При отсутствии спорных притязаний нотариусу юридической компании необходимо подать заявление одного из предусмотренных видов:

  1. Заявление о принятии наследуемого имущества. Это означает, что вы имеете право на имущество и принимаете его, просите выдать свидетельство. В этом случае не конкретизируется имущество, а лишь удостоверяется право нового обладателя на все наследство. Нотариус при этом не должен требовать доказательств, что имущество принадлежало наследодателю.
  2. Заявление о выдаче свидетельства на право наследования. В таком случае будет считаться, что вы приняли наследство, хотя не писали отдельного заявления о принятии наследства. В этом случае конкретизируется имущество, на которое хотят получить свидетельство. При этом надо подтвердить, что имущество принадлежало предыдущему владельцу.

Результатом подачи каждого из заявлений будет ваше вступление в права наследования имуществом.

варианты наследования по завещанию

При наличии спорных притязаний свидетельство будет основанием для регистратора о внесении записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В таком случае вы утверждаетесь собственником имущества: недвижимого, движимого, банковских вкладов, прочего. И вы имеете право на его обладание. Перечень необходимых документов с вашей стороны:

  1. Заявление о принятии наследства, в котором указывается фамилия, имя и отчество наследника и наследодателя.
  2. Время смерти и последнее место проживания предыдущего владельца.
  3. Желание наследника вступить во владение наследством.
  4. Подтверждающие основания: документы о завещании и родственных отношениях.
  5. Время оформления заявления.

Сложно разобраться? Задайте бесплатный вопрос нашему юристу!

    Этот документ может быть дополнен сведениями о других родственниках, претендентах на имущество и их месте проживания. Эту информацию вы должны предоставить самостоятельно. В упомянутом документе может содержаться информация, которую нотариус юридической компании искать не обязан, но может сделать запрос в ЕГРН и получить все необходимые сведения:

    • Договора купли-продажи, дарения, смены собственника.
    • Договор о приватизации. Решение суда или другие документы.
    • Свидетельство о праве на наследство. Если имущество досталось умершему по наследству.

    Заявление подается лично, через доверенное лицо (может действовать от вашего имени) или высылается по почте с отметкой нотариального заверения. Список дополнительных документов:

    1. Документ, подтверждающий смерть наследодателя.
    2. Документы о родственных отношениях. В случае если вы вступаете в наследство по закону, то необходимо свидетельство о заключении брака.
    3. В случае вступления в наследство по завещанию — завещание.
    4. Выписка из домовой книги, данные лицевого счета с указанием последнего места регистрации.

    Процедура наследования земельного участка имеет некоторые дополнения:

    • Документы, подтверждающие владение имуществом, могут быть дополнены распоряжениями, постановлениями садоводческих кооперативов, местных советов и администраций о выделении земельного участка.
    • Если недвижимое имущество не состоит на кадастровом учете, то необходимо обратиться с заявлением в кадастровую палату и поставить его на учет. В противном случае в регистрации будет отказано.

    Оценка стоимости – важный момент для принятия решения о наследовании. Стоимость имущества может оказаться ниже ваших ожиданий, а потраченные усилия не возместят временных потерь в случае возникновения спорных ситуаций с другими претендентами.

    Для оценки имущества по рыночной стоимости необходим документ независимого оценщика. Данная услуга является широко распространенной и платной. В противном случае можно оценить по кадастровой стоимости, которая в большинстве случаев не соответствует рыночной.

    Нормативные акты Российской Федерации, регулирующие оформление документов

    В Гражданском кодексе Российской Федерации, принятом Государственной Думой 01.11.2001г. и одобренном Советом Федерации 14.11.2001г. в части третьей, в разделе V. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО, в главе 61 приведены общие положения о наследовании. Коротко:

    • Наследство и основания, время, место для его открытия.
    • Наследование по завещанию. Свободы и права. Доля, тайна завещания.
    • Общие правила порядка завещания.
    • Наследственный договор.
    • Наследование по закону и по суду.
    • Очередность наследования.
    • Права супругов.
    • Приобретение, принятие наследства. В том числе, по истечению срока.
    • Отказ, компенсация и преимущество наследования.

    Актуальную информацию со всеми дополнениями и изменениями о правилах вступления в наследство следует уточнять в соответствующих государственных органах, территориальных администрациях.

    В данной статье даны общие сведения об основных вариантах наследования и предоставлена информация о необходимых документах. Более подробную консультацию в нашей компании можно получить по указанным телефонам и ссылкам.