Выбор между домом с одним или двумя этажами зависит от множества факторов. В первую очередь сюда включается бюджет, нужды в пространстве, нюансы участка и индивидуальные предпочтения. Поэтому вопрос выгоды является более индивидуальным. В то же время, для детальной оценки нужно оценить все сопутствующие факторы, которые могут повлиять на итоговое решение.
Содержание
Что следует учесть?
Затраты на строительство для многих выступают базовой категорией, с которой и начинается расчет.
Для начала нужно оценить двухэтажный дом. Тут выделяются такие пункты как:
- Фундамент. Для одноэтажного дома нужно получить более обширный фундамент. Это связано с тем, что вся площадь дома располагается на одном уровне и нуждается в более серьезной проработке. Таким образом, могут увеличиться затраты на земляные работы, используемые материалы.
- Крыша. Площадь крыши такого дома часто больше по сравнению с одноэтажным при равной площади фундамента. Это ведет к увеличению расходов на кровельные материалы. Часто требуется проводить работы в более сложных условиях.
- Коммуникации. В данном варианте доме сложнее и дороже проектировать и прокладывать инженерные сети. Это касается водопровода, отопления, канализации и прочих сфер. Особенность связана с тем, что они проходят не по одному уровню.
Дом с одним этажом:
- Фундамент. В данной ситуации он часто оказывается менее затратным, поскольку его площадь меньше. Сооружение не создает столь высокий уровень давления, как более массивные конструкции. Однако фундамент должен быть рассчитан на достаточно большую нагрузку, если здание имеет высокие потолки и крупный чердак. Это поможет увеличить его стоимость.
- Крыша. Площадь крыши у дома, как правило, меньше. Это может снизить затраты обслуживание. Ремонт, а также на кровельные материалы и стоимость выполняемых работ.
- Коммуникации. Прокладка коммуникаций в тут проще. Поэтому она дешевле, так как нет необходимости создания вертикальных трасс.
Стоит еще учесть затраты на отделку и материалы. В одноэтажном доме площадь у внешних стен меньше. Это ведет к увеличению затрат на материалы, что также касается работ по отделке и утеплению. Поскольку дом с одним этажом занимает меньше пространства, для него не потребуется больше окон и дверей. Соответственно, материалы и отделка для обеспечения достаточного освещения и доступа обойдется выгоднее. При этом тут может возникать недостаток в комфорте для большой семьи.
В двухэтажном доме внешние стены имеют большую площадь. Соответственно, повышаются затраты на отделку и использование материалов для утепления. Предполагаются дополнительные затраты на строительство лестниц и их последующую отделку. Все это может увеличить общую стоимость возведения дома.
При оценке выгоды стоит учесть эксплуатационные расходы. Если строительство и отделка относятся преимущественно к единоразовым затратам, то эксплуатация предполагает постоянные расходы. Одноэтажные дома часто обходятся дешевле в эксплуатации с точки зрения отопления. Это же касается вопросов кондиционирования. У них меньше площадь и эффект теплопотерь через крышу и стены. Уход за данным домом и его ремонт, включая очистку крыши и обслуживание систем, проще. Поэтому он обходится дешевле. Все находится на одном уровне и количество обязательных работ меньше.
Сложно разобраться? Задайте вопрос нашему специалисту!
Дома с двумя этажами часто менее энергоэффективны. Ситуация связана с тем, что у них больше площадь внешних стен. В итоге, снижаются теплопотери. Ремонт разных элементов дома, особенно крыши, а также фасада, может оказаться дороже. В первую очередь, это сложнее из-за необходимости работы на высоте, но также требует больше материалов.
Дополнительно можно учесть затраты на участок. Часто для строительства дома с двумя этажами требуется более крупный участок. Это не обязательно, но в большинстве случаев так и происходит. Особенно положение актуально, если необходимо соблюсти нормативные отступы, действующие от границ участка и других строений. Данная особенность, как правило, увеличивает затраты на покупку земли. Соответственно, нормы к дому с одним этажом меньше, поэтому с финансовой точки зрения, в большинстве случаев он будет более выгодным.
Определение того, что дороже из рассматриваемых вариантов, зависит от многих факторов. Рассчитав расходы на фундамент, эксплуатационные расходы, кровлю, материалы, приняв во внимание требования к участку, можно вывести, что меньший дом обойдется дешевле. Но при этом стоит учитывать массу других факторов, которые будут играть значительную роль на практике.
Плюсы и минусы в зависимости от этажности
При выборе между одноэтажным и двухэтажным домом, многие задумываются о плюсах и минусах каждого варианта. Оба типа домов имеют свои уникальные характеристики, влияющие на удобство проживания, стоимость строительства и эксплуатации
Плюсы и минусы дома с одним этажом
Плюсы:
- Простота планировки и доступность. В одноэтажном сооружении все помещения находятся в рамках одного уровня. Это облегчает перемещение между ними. Выбор удобен для семей с маленькими детьми, пожилых людей или людей с ограничениями в подвижности.
- Отсутствие лестниц. В результате этого исключены потенциальные опасности и неудобства, которые имеют непосредственное отношение к лестницам.
- Комфорт и безопасность. Сооружение становится более удобным для всех возрастных групп.
- Экономия на инженерных коммуникациях. Составление проекта и прокладка коммуникаций оказывается значительно проще и дешевле. Они проходят по одному уровню.
- Упрощенное обслуживание. Все системы находятся в легкодоступных местах. Такой подход упрощает их обслуживание и ремонт.
- Удобство ремонта. Все операции проводить проще и дешевле. Тут часто не требуется специальное оборудование для работы на высоте.
- Доступ к крыше. Легче производить ремонтные работы и техобслуживание фасада и кровли.
Минусы:
- Ограниченное пространство: одноэтажный дом может иметь ограниченное количество жилой площади, что может быть недостаточным для большой семьи или если требуется много места для хранения.
- Ограниченные варианты расширения: поскольку дом одноэтажный, расширение может быть сложным или даже невозможным из-за ограниченной площади участка или строительных ограничений в районе.
Плюсы и минусы дома двумя этажами
Плюсы:
- Эффективное применение земельного участка. Дом при той же жилой площади занимает меньше места на участке. Это позволяет сохранить больше пространства для сада, гаража или иных видов построек.
- Уплотненная застройка. Появляется возможность построить больше жилых помещений рядом.
- Возможность создания зонирования пространства. Легче выделить зоны для разных целей. Это способствует более эффективному применению имеющегося пространства.
- Удобство планировки. Большее разнообразие в организации и дизайне внутреннего пространства.
- Разделение комнат на большом расстоянии. Всегда можно отдалить спальни, гостевые и прочие помещения друг от друга за счет расположения на разных этажах. Это способствует более высокому уровню комфорта.
Минусы:
- Сложность конструкции. Создаются повышенные требования к инженерным системам. Строительство сложнее и требует точных расчетов. Тут нужно профессиональное проектирование и монтаж.
- Необходимость строительства лестниц увеличивает сложность планировки. Вместе с этим достигается увеличение затрат на строительство.
- Дополнительные эксплуатационные расходы. Уход за жильем сложнее и дороже. Во многом это проявляется в необходимости работы на высоте.
- Техническое обслуживание. Более трудное обслуживание инженерных систем. Это связано с тем, что появляется необходимость доступа к различным коммуникациям. Он могут располагаться на разных уровнях.
- Высокие теплопотери. При плохой изоляции сооружение может терять больше тепла через крышу.
- Низкая энергоэффективность. Это увеличивает расходы на отопление и использование кондиционеров.
- Утепление. Требуется более качественная теплоизоляция. Нужно заранее учитывать параметры энергоэффективности во время проектирования.
Выбор между конкретного строения зависит от многих факторов, включая стоимость, удобство и потребности. Одноэтажный вариант предлагает простоту доступа и ухода. При этом он создает больше ограничений. Двухэтажное сооружение позволяет более эффективно применять внутреннее пространство и землю. При этом тут требуется более сложное проектирование и проведение строительных работ.
Сложно разобраться? Задайте вопрос нашему специалисту!
Смотрим на участок и площадь постройки
Выбор между строениями с одним или несколькими этажами часто зависит сразу от ряда факторов. Тут важна площадь и особенности земельного участка. Нужно принять во внимание строительный бюджет, функциональные условия и предпочтения в дизайне. Для каждого человека могут быть свои приоритеты в подборе.
Одноэтажное строение
Одноэтажные строения занимают относительно небольшую площадь на земельном участке, но при этом, если нужно много комнат, то такое строение будет обладать более обширной помощью. Это делает их идеальными для большей части участков. Если у вас достаточно земли, одноэтажное строение может быть отличным выбором благодаря доступной стоимости строения и простоте планировки.
В данной ситуации все помещения находятся на одном уровне. Для небольших семей это преимущество. Естественная вентиляция и освещение также выступают заметными преимуществами. Увеличенная площадь фундамента, а также крыши, что становится актуальным при необходимости большой жилплощади, увеличивает расходы на строительство. В ином случае, такой дом будет занимать немного места и для него не потребуется большой фундамент. При необходимости множества комнат нужно рассматривать иные материалы. Иначе может потребоваться больше материалов для возведения основания и кровли. Возможности планировки и дизайна могут быть ограничены в результате особенностей расположения всех помещений на одном уровне.
Двухэтажное строение
Двухэтажные строения оптимальны для небольших участков. Это связано с тем, что они позволяют разместить больше жилого пространства в рамках меньшей площади. Такая особенность делает их предпочтительным выбором в рамках ограниченного земельного участка. Их часто выбирают в районах с высокой ценой земли. Более высокий уровень эффективности использование земельного участка дает возможность сохранить больше места для прочих построек, зон отдыха и иных локаций.
Уплотненная застройка предоставляет больше возможностей для организации наружного пространства. Несмотря на то, что есть необходимость в более крепком фундаменте, у него меньшая площадь основания. Это же касается крыши, снижаются расходы на эти элементы. При этом стоит отметить общую жилую площадь, которая остается более высокой, если сравнивать с домом в один этаж. Участок позволяет создавать более сложные планировки и зонирование пространства. Верхний этаж часто применяется для личных комнат. Это могут быть спальни и кабинеты. Нижний подходит для общих зон, таких как кухня и гостиная.
При выборе между одноэтажным и двухэтажным сооружением, важно учитывать ряд ключевых аспектов. Первым является размер и особенности участка. Одноэтажное жилое строение требует большой участок. Это хороший вариант для просторных земельных владений. Он обеспечивает простой и удобный доступ ко всем помещениям. Двухэтажное жилое строение дом лучше подходит для небольших участков, если есть необходимость в действительно большой площади. При соблюдении норм строительства может потребоваться более обширный двор. Данный вариант позволяет эффективно использовать землю. Он сохраняет место для других построек. Можно внедрять элементы ландшафтного дизайна.
Если рассматривать с позиции функциональных требования и удобства, то одноэтажный дом удобен для всех возрастных групп. Он подходит людей с ограниченной подвижностью. Размещая все в одной плоскости, вы получаете легкий доступ ко всем помещениям без необходимости использования лестниц. Двухэтажный дом предлагает больше возможностей для зонирования и планировки.
Одноэтажные строения ограничивают архитектурные решения на имеющейся площади. Но в то же время, они предлагают простой и удобный дизайн. Двухэтажные позволяет создавать более интересные и сложные архитектурные решения. Они включают возможность зонирования, а также разделения помещений согласно их функционалу.
Одноэтажный дом подходит для площади около 800 кв. м и более. Это связано с тем, что при большой площади строения занимают больше места по горизонтали. Данное решение требует значительной площади для размещения не только жилого сооружения, но и сада, гаража, прочих построек. На плоском участке проще реализовать просторные одноэтажные сооружения. При этом предполагается равномерное распределение помещений, что удобно для использования. В некоторых районах может быть ограничение по высоте строений. Это делает одноэтажный дом оптимальным выбором для таких зон.
Двухэтажные жилые строения подходят для площади 600-800 кв. м и даже меньше. Это связано с тем, что они занимают меньше места по горизонтали. Данная особенность позволяет лучше использовать ограниченную площадь локации. Они могут оставить достаточно места для других построек. На склоне двухэтажный дом способен лучше интегрироваться в ландшафт. Тут можно использовать перепады высоты для формирования интересных архитектурных решений и внешнего вида. Для узких участков, где достаточно важно сохранить максимальное полезное пространство рядом с домом, двухэтажное строение позволяет максимально применять доступную площадь.
При выборе важны размер и форма участка. Когда у вас небольшой или узкий участок, дом с двумя этажами окажется предпочтительнее. На большом участке можно рассмотреть одноэтажный дом. Это обойдется подешевле и процесс строительства окажется проще. Вы сможете более равномерно распределять пространство. Выбор дома предполагает учет всех факторов, единовременных и последующих периодических затрат. Учитывайте эти факторы при составлении планов строительства. Это поможет выбрать наиболее подходящий вариант для ваших потребностей.
3 комментария
Екатерина
Все правильно отмечено. Это исключительно индивидуальный выбор. Нас, например, совершенно устраивает одноэтажный дом, и это был осознанный выбор с самого начала. Такой дом проще и быстрее строится, а также в обслуживании меньше хлопот, издержки меньше. Для нашей семьи по площади в самый раз. Хватает одного этажа и всех наших комнатах. Внутри просторно. Даже с точки зрения ведения хозяйства удобнее. Это не означает, что я против двухэтажных домов, но на них нужно как изначально, так и впоследствии тратить больше времени, финансов, сил. Мы взвесили и сразу приняли верное для себя решение.
Алексей Михайлович
Когда мы купили участок земли и выбирали какой же нам дом построить, то как раз стояли перед этим выбором. Да, плюсы есть и у одноэтажного и у двухэтажного дома. Размер участка позволял нам без каких-либо ограничений строить дом любой конструкции. Так что мы опирались на другие факторы. В итоге приняли решение в пользу двухэтажного дома. Нам с женой как-то больше именно такой вариант понравился. По деньгам кстати разница была не такая уж и большая при одинаковой площади. Живём уже год в доме и ни о чём не жалеем. Так что тут всё очень индивидуально и решение окончательное зависит от множества факторов
Пётр Горохов
Однозначного ответа нет и быть не может в этом вопросе. В каждом случае человек сам выбирает самое оптимальное решение для себя. И это решение зависит от множества факторов. Мы изначально хотели с женой построить двухэтажный дом. Даже уже присматривали проекты. Но потом появилась у нас двойня и переиграли всё в пользу одноэтажного дома. Всё же когда есть дети, то это более безопасный вариант. Плюс часто приезжают к нам бабушки и дедушки, а им тоже лишний раз тяжело по лестнице подниматься. Но у нас площадь участка позволяла построить одноэтажный. А что касается энергоэффективности разного типа домов, то сейчас современные технологии нивелируют эту разницу