Статьи для покупателей недвижимости: советы и лайфхаки

22.02.2024

Как выкупить у соседа часть земельного участка

Сделки с земельными участками обычно проводят согласно имеющимся границам. Но на практике могут возникать ситуации, когда появляется желание/необходимость выкупить часть соседского надела. Например, в рамках разрешения спора о «неправильно» выбранных границах построенного здания или для...

19.02.2024

Покупка квартиры у иностранного гражданина

Сделки с недвижимостью, если хотя бы один из контрагентов является иностранным гражданином, проводятся в особом порядке. Он появился согласно Указу Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. Правда, уже 22 марта того же года Минфин РФ...

13.02.2024

Приостановки и отказы в государственной регистрации сделок с недвижимостью

Приобретенные права собственности на любую недвижимость: квартиры, дома, земельные участки, положено регистрировать в Росреестре. Только тогда договор купли-продажи будет легитимным (то же относится к принятию наследства, договорам дарения, мены и пр.). Но иногда собственники получают...

06.02.2024

Как бесплатно подвести газ к участку

С 2021 года на территории России действует программа догазификации, в рамках которой граждане могут на безвозмездной основе довести газ до границ собственных земельных участках. Далее мы узнаем, каковы условия участия в этой программе и как...

03.02.2024

Аренда земли у государства с правом выкупа

Каждый гражданин РФ имеет право арендовать землю у государства с дальнейшим выкупом. Этот способ стал, пожалуй, одним из самых легких путей к приобретению собственной недвижимости. В чем заключается аренда с дальнейшим выкупом и как правильно...

19.01.2024

Что такое флиппинг и как работает

Флиппинг – это способ заработка на недвижимости, при котором человек покупает квартиру или дом, осуществляет реконструкцию и ремонт жилого объекта, а затем перепродает за более высокую цену. По сути, флиппер выступает в качестве инвестора, агента...

11.01.2024

Как можно получить арктическую ипотеку

В августе 2023 года по поручению Президента РФ стартовала новая льготная ипотечная программа, рассчитанная на молодые семьи, зарегистрированные в зоне Арктики. Основное ее преимущество в низкой процентной ставке – до 2% годовых. Требуемые корректировки внесли...

02.01.2024

Что может отпугнуть покупателей квартиры?

Жилье – дорогостоящее приобретение, поэтому покупатели подходят к выбору со всей ответственностью, внимательно оценивают все факторы. Иногда квадратные метры, у которых имеются все предпосылки для быстрой продажи, не могут длительное время найти своих новых владельцев....

28.12.2023

Что нужно знать об обременении на квартиру?

При выборе квартиры на вторичном рынке недвижимости одним из наиболее важных факторов для покупателей является юридическая чистота объекта. Цель проверки заключается в том, чтобы выяснить, имеются ли обременения. Если они существуют, это означает, что собственник...

25.12.2023

Как разделить квартиру на доли?

Разделение жилья на доли возможно и не запрещается действующим законодательством, но порядок действий будет зависеть от того, кому на данный момент оно принадлежит (полностью или какая-то часть). Если владельцем квартиры является один человек, у него...